Se trata de un edificio distribuido en bajo y dos plantas, situado en un solar de 68,2 metros cuadrados y del que en la actualidad sólo se conserva la fachada orientada hacia Abeleira Menéndez, pues su pésimo estado de conservación obligó a su vaciado, según informó este jueves el Consorcio. La construcción linda, asimismo, por el norte, con las escaleras que unen Abeleira Menéndez con la calle San Sebastián; por el oeste, con el edificio de notificaciones de los Juzgados de Vigo y, por el sur, con el número 18 de Abeleira Menéndez.
Supone la octava adquisición de un edificio por parte del CCVV –organismo creado en 2005 e integrado en un 90 por ciento por la Xunta de Galicia y en un 10 por ciento por el Ayuntamiento de Vigo– en esta calle de la zona alta del Casco Vello, lo que permitió desde su fundación crear en la misma trece Viviendas de Promoción Autónomica (VPA) y cinco locales comerciales.
Estas actuaciones se suman a otras muchas distribuidas por distintos puntos del ámbito de actuación fijado para este organismo rehabilitador, hasta alcanzar en este momento a adquisición de 73 edificios, incluida la aprobada este jueves, y la construcción de 99 viviendas y 31 locales comerciales. «Esta labor continuada a lo largo de los años supuso un apoyo definitivo a la recuperación de esta zona de la ciudad olívica, que se tradujo en un incremento de su población y en un notable aumento de su actividad comercial», señala el Consorcio.
El interior del edificio tuvo que ser vaciado debido a su mal estado
La recuperación de Abeleira Menéndez 16, último de los edificios en estado de ruina situados en esta calle, tiene además una significación especial al tratarse, de acuerdo con la calificación recogida en su ficha del Plan Especial de Reforma Interior (PEPRI) Casco Viejo, de “una de las construcciones de tipología tradicional más hermosas del casco histórico vigués”.
El citado documento eleva por tanto a nivel «Alto» su interés arquitectónico, señalando que se trata de una construcción “labrada en perpiaño de buena calidad, en la que destacan sus huecos de iluminación (ventanas y portasdeaire) protegidas bajo arcos escarzanos”. También llama la atención sobre “su balconada corrida que ocupa todo el largo de la fachada a la altura de la segunda planta”, estableciendo que todas estas características, junto a otras como los canzorros de piedra o las carpinterías de madera, son elementos a proteger en el proyecto que se presente en el futuro para su rehabilitación.
En sentido contrario, deberán ser eliminados con todo algunos elementos añadidos al edificio original que alteraron sus dimensiones iniciales y se establece la necesidad de respetar la existencia de un patio posterior, aun reconociendo la dificultad que eso supondrá para lo encaje de las futuras dotaciones del edificio.
Tres adquisiciones
A lo largo del año que finaliza el CCVV invirtió una cifra ligeramente superior a los 402.000 € para la adquisición de tres edificios: Ribeira del Berbés 7, Ribeira del Berbés 41 y Abeleira Menéndez 16 que se encuentran en distintas fases de elaboración de sus proyectos de rehabilitación. También se procedió a la adjudicación mediante concurso de seis nuevas viviendas en las promociones Ferrería 10-12 y Ferrería 45-47 y se pusieron en marcha cuatro nuevas promociones: Subida al Castelo 12 y Subida a la Costa 5, a punto de finalizar y ya en las primeras fases de su concurso de adjudicación, y Ferrería 8 y Cruz Verde 8 que, en conjunto, permitirán poner la disposición de los vecinos de la ciudad olívica un local comercial y siete nuevas viviendas, varias de ellas de gran superficie para facilitar la incorporación a la zona de familias. Todas estas intervenciones –junto a otros trabajos técnicos orientados a la elaboración de proyectos de próximas rehabilitaciones- supusieron una inversión superior a los 2.600.000 €.
